Heizkörper austauschen lassen: Kosten und Förderung einer sinnvollen Modernisierung
Wann lohnt sich der Austausch?
Es gibt viele Gründe, Heizkörper erneuern zu lassen. Solch eine Idee muss nicht immer nur im Rahmen einer Altbau-Sanierung geschehen. Es gibt wesentlich mehr Gründe, Heizkörper austauschen zu lassen:
» Mehr Informationen- Heizkörper können mit der Zeit kaputtgehen und zum Beispiel Lecks bekommen oder durchrosten.
- Die vorhandenen Heizkörper haben innen so viel Kalk und Rost angesetzt, dass sie nicht mehr effektiv arbeiten.
- Sie haben die bestehende Heizung durch eine moderne Heizung ersetzt und möchten auch die Heizkörper modernisieren. Ein Grund hierfür stellen ineffiziente Heizkörper oder ein veraltetes Design dar.
- Sie haben auf eine Wärmepumpe oder Solarthermieanlage umgestellt. Hier passen die Heizkörper nicht mehr, da die neuen Anlagen mit einer niedrigeren Vorlauftemperatur arbeiten.
- Sie möchten das Raumklima verändern und so auf andere Heizkörpervarianten umstellen.
- Sie möchten einen Altbau sanieren oder haben diesen saniert. Anschließend könnte es sein, dass die Heizkörper an ungünstigen Stellen stehen.
- Die alten Heizkörper passen nach der energetischen Sanierung nicht mehr zur gewünschten Energieeffizienz.
Betrachten Sie alle Gründe, so stellen Sie Folgendes fest:
- Wenn Sie Heizkörper austauschen lassen, können Sie Energie sparen
- Ihre Mieter freuen sich über niedrigere Heizkosten
Wann lohnt es sich nicht, vorhandene Heizkörper zu erneuern?
Es gibt natürlich einige Situationen, in denen es sich nicht lohnt, Heizkörper austauschen zu lassen. In diesen Fällen können Sie die Kosten sparen, die mit dem Austausch der Heizkörper verbunden sind:
» Mehr Informationen- Bei den Heizkörpern blättert Lack ab, die Heizkörper arbeiten jedoch energiesparend. Solche Heizkörper können Sie lackieren. Selbstverständlich bleibt die Entscheidung, ob Sie die Heizkörper austauschen oder lackieren, Ihnen überlassen.
- Sie haben auf Fußbodenheizung oder andere moderne Alternativen umgestellt. Dann können die Heizkörper im Notfall genutzt oder zusätzlich verwendet werden.
Wann stehen einem Mieter neue Heizkörper zu?
Grundsätzlich gilt laut Mietrecht, dass der Vermieter nicht nur für eine funktionierende Heizung, sondern ebenfalls für eine energiesparende Heizung zu sorgen hat. Demzufolge kann der Mieter eine Sanierung der bestehenden Heizung nur dann verlangen, wenn sie defekt ist oder zu hohe Heizkosten verursacht. Hinzu kommt jedoch, dass ein Mieter nur den Standard erwarten darf, der zum Zeitpunkt des Baus der Mietwohnung aktuell war.
» Mehr InformationenEine Ausnahme regelt jedoch, dass der Vermieter die Heizung tauschen darf, wenn dies von der Energieeinsparverordnung verlangt wird:
- Die Energiesparverordnung wurde im Jahr 2002 ins Leben gerufen und stellt eine Zusammenführung der Wärmeschutzverordnung und Heizungsanlagenverordnung dar.
- Seit 2020 gilt das GEG, das jedoch einfacher einzuhaltende Regeln besitzt
- Laut EnEV müssen Heizkessel erneuert werden, die älter als 30 Jahre sind und nach 1985 eingebaut wurden. Betroffen sind Öl- und Gasheizungen, die mit einem Standardkessel oder Konstanttemperatur-Kessel betrieben werden.
- Eine Pflicht zum Austausch der Heizkörper wird über das Gesetz nicht definiert
Erneuert der Vermieter im Rahmen des EnEV´s, so werden häufig gleichzeitig die Heizkörper ausgetauscht. Nur so kann die gesamte Anlage energiesparend arbeiten. Beachten Sie jedoch, dass der Vermieter laut Gesetz das Recht hat, elf Prozent der entstehenden Kosten auf den Mieter umzulegen. Hierbei gilt: Die Umlage muss auf alle Mieter geschehen. So fällt die Mieterhöhung geringer aus, wenn sich mehr Mietwohnungen in einem Haus befinden.
Welche Heizkörpertypen gibt es?
Haben Sie die Entscheidung getroffen, die Heizkörper austauschen zu lassen? In diesem Fall verraten wir Ihnen, welche Arten als moderne Heizkörper bezeichnet werden:
» Mehr InformationenHeizkörper Arten | Erklärung |
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Plattenheizkörper | Diese Heizkörperart benötigt wenig Energie und ebenso wenig Wasser. Zudem sind sie platzsparend und arbeiten mit einem hohen Prozentsatz an Strahlungswärme. |
Röhrenheizkörper | Diese Heizkörpertypen gibt es in unterschiedlichen Formen und Größen. Sie werden häufig als Handtuchtrockner oder gar als Raumtrenner eingesetzt. |
Lamellenheizkörper | Mit dieser Varianten können sogar Sitzbänke und Fußleisten beheizt werden. Sie arbeiten jedoch mit Konvektionswärme. |
Achtung: Gliederheizkörper werden häufig als unmodern bezeichnet und befinden sich meistens noch in einem Altbau. Solche Heizkörper arbeiten ebenfalls mit Konvektionswärme, weshalb sie oft ausgetauscht werden.
Konvektionswärme bedeutet, dass sich durch die Wärmeabgabe die Luft bewegt und deshalb Staub aufgewirbelt wird. Deshalb entsteht ein ungesundes Raumklima. Bei der Strahlungswärme wird die Wärme ohne Luftbewegung abgegeben – hier erfolgt die Wärmeabgabe direkt und linear.
Heizkörper austauschen – welche Kosten entstehen?
Wenn Sie Heizkörper austauschen, sind die Kosten wichtig. Zu den Kosten zählt nicht nur der Kauf der Heizkörper, vielmehr müssen Sie von einem Fachmann installiert werden. Ebenso kann die Entsorgung der alten Heizkörper mit Kosten verbunden sein. Ferner müssen Sie die Größe und die Anzahl der Heizkörper auf Ihren persönlichen Bedarf abstimmen. Deshalb empfehlen Experten, den eigenen Energie- und Wärmebedarf zu errechnen. Das ist besonders wichtig, wenn zum Beispiel die bestehende Heizung durch eine Wärmepumpe ersetzt wurde.
» Mehr InformationenWelche Förderprogramme gibt es für neue Heizkörper?
Je nach Größe Ihres Hauses oder Wohnung fallen enorm hohe Kosten an. Diese Kosten müssen Sie keinesfalls alleine übernehmen, es gibt mehrere Förderprogramme:
» Mehr Informationen- um beim Heizkörper austauschen eine Förderung zu erhalten, muss der Austausch im Rahmen einer energetischen Sanierung erfolgen
- eine Förderung erhalten Sie für den Tausch des Wärmeerzeugers und für Heizkörper
- die Höhe vom Zuschuss ist davon abhängig, welchen Energiestandard die Mietwohnung oder das Eigenheim nach der Sanierung besitzt
- wird ein Effizienzstandard 40 erreicht, beträgt der Zuschuss von der KfW bis zu 45 Prozent
- wird nur ein Effizienzhaus 100 erreicht, zahlt die KfW knapp 28 Prozent dazu
- verschiedene Förderprogramme bezuschussen nur die Investitionskosten oder auch die Tilgungskosten
- gefördert wird auch ein Mehrfamilienhaus
- Sie müssen den Zuschuss vor Beginn der Sanierung beantragen
- Beantragen Sie die Fördermittel immer mit einem Energie-Fachmann. Dieser kennt die aktuelle Gesetzeslage und kann das Maximum beantragen. Manchmal wird die Förderung nur ausgezahlt, wenn sie von solch einem Experten beantragt wird.
Wenn Sie Heizkörper austauschen, kommt zusätzlich eine Förderung über den Staat infrage. Hierbei kann der Zuschuss bis zu 50 Prozent betragen, wenn es sich um ein Bestandsgebäude handelt. Das entsprechende Programm trägt den Namen Bundesförderung effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM). Diese Förderung wird über die BAFA ausgezahlt.
Tipp: Nicht nur die Investitionskosten werden bezuschusst, Sie können ebenfalls eine Förderung für die Handwerkerkosten erhalten. Wenn Sie nur Heizkörper erneuern lassen, muss es sich um Niedrigtemperatur-Heizkörper handeln. Ferner gilt: Der Zuschuss wird erst nach Abschluss der Sanierungsarbeiten gewährt.
Heizkörper erneuern und Kosten sparen
Möchten Sie Heizkörper erneuern lassen, so müssen Sie nicht immer zugleich die Heizungsrohre erneuern. Es ist durchaus möglich, neue Heizkörper an alte Heizungsrohre anzuschließen. Das ist aber nur dann sinnvoll, wenn die Heizungsrohre noch intakt sind. Das stellt ein Experte fest. Beachten Sie jedoch, dass auch die Heizungsrohre isoliert sein müssen, damit die Nebenkosten möglichst gering ausfallen: Nicht isolierte Heizungsrohre treiben die Heizkosten in die Höhe.
» Mehr InformationenWelche Vor- und Nachteile sind mit der Erneuerung von Heizkörpern vorhanden?
Überlegen Sie noch, ob das Heizkörper austauschen sinnvoll ist? Nachstehende Vor- und Nachteile könnten Ihnen bei der Entscheidung helfen:
- einen Heizkörper austauschen ist sinnvoll, wenn diese defekt sind oder ineffizient arbeiten
- wenn Sie Ihre Heizung nachrüsten und somit auf Biogas oder Solar umgestellt haben, sollten Sie auch die Heizkörper tauschen
- für die Erneuerung von Heizkörper können Sie eine Förderung beantragen. Diese gilt für Niedrigtemperatur-Heizkörper
- das Austauschen lohnt sich unter anderem, um die Wohnung zu verschönern
- neue Heizkörper benötigen meistens weniger Energie
- als Vermieter können Sie einen Teil der Kosten auf die Mieter umlegen
- sowohl über die KfW als auch über die BEG erhalten Sie Zuschüsse – inbegriffen sind teilweise Handwerkerkosten
- der Austausch ist mit erheblichen Kosten verbunden
- einen Zuschuss müssen Sie beantragen – er wird erst nach Ende der Sanierungsmaßnahmen ausgezahlt
Weitere Tipps rund um das Austauschen der Heizkörper
An dieser Stelle präsentieren wir Ihnen weitere Tipps, wie Sie beim Heizkörper erneuern sparen können:
» Mehr Informationen- Sie möchten nur die Heizkörper modernisieren, aber die bestehende Heizanlage lassen? In diesem Fall erhalten Sie ebenfalls eine Förderung, wenn die vorhandene Heizanlage eine Vorlauftemperatur von maximal 60 Grad hat. Dann dürfen Sie für passende Heizkörper eine Förderung beantragen.
- Nutzen Sie vor einer energetischen Sanierung eine entsprechende Beratung. Die Hälfte dieser Kosten können Sie ebenfalls im Rahmen einer Förderung zurückbekommen. Zudem weist Sie der Experte auf alle Möglichkeiten hin.
- Moderne Heizkörper sind nicht nur energiesparend. Sie haben ein modernes Design und wärmen per Strahlungswärme.
- Neue Heizkörper lassen sich einfacher reinigen.
- Stellen Sie Ihre Heizanlage auf Biogas oder gar auf Solarenergie um, erhöht sich der Zuschuss der Förderung.
- Führen Sie eine umfangreiche energetische Sanierung durch, erhöht sich ebenfalls der Zuschuss. Zugleich verringern Sie Ihre Heizkosten, wenn Sie auch die Wände dämmen oder neue Fenster einsetzen.
- Lassen Sie Heizkörper erneuern, bieten viele Betriebe ein Paket an, das anfallende Wartungskosten beinhaltet. Hier lohnt sich immer ein Kostenvergleich.
- In der Regel wird beim Austausch der Heizkörper die Heizung abgeschaltet. Das dient der Sicherheit. Ein Heizkörper austauschen im laufenden Betrieb ist jedoch möglich. Hierzu schließen Sie das Rücklaufventil und lassen Luft ab.